業(yè)主購房之喜自然無法言喻。然而，在開發(fā)商通知交房后，業(yè)主常常由于過于興奮而忘記了進行驗收工作，腦海中充斥著新房裝修的構想。這種順序是不合理的。正確的做法是首先進行驗收，了解房屋交付的細節(jié)和項目，以便及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。那么，在進行新房裝修之前，我們應該如何進行驗收呢？接下來，讓我們一起仔細探討，希望有所幫助。
1、墻面驗收
墻面是新房驗收的重點項目，在進行新房裝修之前，必須認真驗收墻面，主要是觀察是否存在開裂和空鼓的情況。業(yè)主可以攜帶小錘，輕輕敲擊墻面，如聽到悶悶聲，說明墻面有空鼓現(xiàn)象，這時應當劃出標記，并與開發(fā)商協(xié)商解決方法。
2、屋頂驗收
進行屋頂驗收時，關注點主要在于觀察是否存在開裂情況。
3、地面驗收
地面驗收的重點是檢查平整度，可攜帶專業(yè)工具進行測量。其次，還要觀察地面是否存在開裂和起砂等問題。如果水泥質量差或水泥砂漿調配比例不合理，都可能導致這些地面問題的出現(xiàn)。
4、門窗驗收
進行門窗驗收時，需要注意觀察門窗的密閉性，如果密閉性不佳，可能會出現(xiàn)漏雨和漏風的情況。其次，還要檢查五金件是否生銹、能否正常使用，以及所有五金件是否齊全。此外，還要查看玻璃窗是否存在裂縫和破損等問題。
5、水路驗收
水路驗收主要集中在衛(wèi)生間和廚房。通常情況下，衛(wèi)生間應該有兩個地漏，下水管道應包括馬桶、浴缸和洗手盆。下水管道的位置應合理，不能隨意改動。
6、通風測試
可以點燃一段卷紙，然后將其熄滅，將產(chǎn)生的煙對準煙道下方，觀察煙氣是否被吸走。同樣的方法可用于測試防火報警裝置，檢查其是否靈敏。
7、管道驗收
可直接倒水至排水口，觀察水流速度。如果水流速度緩慢或無法順暢排水，說明水管可能存在堵塞情況。這可能是由于裝修過程中垃圾堵塞了水管，導致排水困難。只有在驗收合格后，才能開始進行新房裝修工作。
可以看出，新房驗收工作相當復雜，業(yè)主需了解需要驗收的各個方面，最好提前列出檢查清單。這樣，在房屋交付時，可以按照清單逐一進行驗收，避免遺漏。若發(fā)現(xiàn)問題，應及時與開發(fā)商溝通解決，否則將由業(yè)主自行承擔。只有在驗收合格后，方可簽字領取鑰匙，然后開始新房裝修之旅。
